租房须知 (二)
三、短期租房与长期租房
综上所述，新移民若想一下飞机就能租到房子是较困难的。最好的情况是你有朋友在加拿大，他们能根据你的到达时间，已经租好房子等候你，这样你就省去了找房的苦恼。如果恰好你的朋友为你租的房子又适合于你，那是再好不过的事了。但事情往往没那么顺利，也许朋友为你租好的房子你不那么中意，或者你到达加拿大的时候，所租的房子还未腾空，你暂实还不能立即住进去；或者你根本就没有这么近的朋友来帮你这个忙，这时你最好不要急于一步到位，常见的做法是将租房分两步走：第一步：到达加拿大后，首先找一个临时的住处暂住几天，利用这段时间集中精力亲自去找满意的房子；第二步：长期租房居祝我们按这两步分别提供一些信息和方法。
A、暂时的住处
最常见的临时住处有四种：MOTEL、HOTEL、新移民接待站和朋友家。
MOTEL相当于汽车旅馆，档次比HOTEL较低，卫生条件也不太好。一般的MOTEL租金为每天65加元+15%税。HOTEL是宾馆，条件比MOTEL好，但价格高。平均价格为每天120加元+15%的税。它们的优点是舒适、便利，缺点是价钱一般都较贵，平均每晚上要七、八十加元，而且每天在外边吃，饭费也是一笔不小的开支，它适合经济实力较雄厚的移民，以下列出多伦多市的一些酒店的地址、电话，你可在出发前，预定房间。
* Holiday Inn Tel:(416)446-3700 Add:1100 Eglinton Ave.E.
* Sheraton Centre Tel:(416)361-1000 Add:123 Queen Str.W.
* The Metro Politan Hotel Tel:(416)977-5000 Add:108 Chestnut Str.
* Days Inn-Toronto downtown Tel:(416)977-6655 Add:30 Carlton Str.
但是由于找Hotel价钱不菲，新移民即使随身携带的安家费用再多，一般也不愿意太过大手，正是因为如此，现在加拿大凡是大陆新移民较多选择的城市都雨后春笋般的出现了许多中国人开的新移民接待站，所谓新移民接待站，就是中国人自己买房子在家里接待新移民，这种接待站的居住条件好，卫生好，环境舒适，每个房间都有床、床上用品及一些简单的家具，价格也很合理，差不多单人间25加元/天，双人间30加元/天，三人间/35加元左右的样子，有电视、电话、洗浴设备，而且还能在厨房自己做些简单的饭菜。从而能使你安心多住几日，去寻找满意的住房，同时也可以在与房东的交谈中，了解到详细的当地情况介绍，包括交通、银行、办卡、租房子和上学、就业等很多有用的信息。此外，给老板付一些钱，他也许可以开车带你去一家一家地看房子。
B、长期租房
租长期住房一般是通过看报纸、上网、或朋友介绍得到信息。租中国人的房子，可以看《星期日报》、《明报》、和《世界日报》。《星期岛日报》上的租房广告最多，通常是香港人和广东人的房子，不过，现在随着定居下来的大陆新移民越来越多，《星岛日报》上大陆人登的房子出租的广告也越来越多。租洋人的房子，可以看英文报纸《Toronto Star》（《多伦多星报》）和租房周刊《Rent》（免费刊物）。公寓租房信息可以从街上的免费租房杂志《RENTAL NEWS》查找，也可以从当地报纸上寻找，然后对中意的公寓用电话询问，再去看房。注意房租中应包括冷热水、电、暖气的费用，同时公寓还应有冰箱、电炉等基本电器。条件较好的公寓的房主在你入住前，一般都会替你将房屋重新粉刷。
四、租房地段的选择
新移民初到异国他乡，很担心会定居到不好的区域，小则不利于孩子成长，大则危害生命安全，所以有必要在选择租房地段时对多伦多的地段做一粗略的了解。
在多伦多，Batharst街以西和Markham路以东是黑人区，治安比其他区稍差。Steel's Ave以北不属于多伦多市，如果乘TTC（多伦多的公共汽车和地铁）要用另一张车票。（在多伦多市内，去任何地方只用一张票就可以到达）。
市中心（Downtown）的交通、购物都很方便。有银行、邮局、律师楼、会计师楼、华人社区以及职业介绍所、购物中心等各种办事机构，还有大学、学院和免费的英语学校。著名的多伦多大学也位于Downtown。但市中心的房子年代太久，居住条件不好，房子旧而且脏。另外，市中心的治安环境也不太好。
由于多伦多已发展成为一个成熟的现代化的大都市，几乎每一个社区都已有了一套成熟的生活配套设施系统，生活方便程度只会胜于市中心，绝不会亚于市中心，这恐怕是多伦多与中国城市最大的一点区别。所以，只要不是太极端治安差的地区，一般安全不会成为问题。好的生活小区的特点是房屋质量好，学校质量好，居民素质较高，交通发达，购物方便。在多伦多，比较好的区域有：Richmond hill，Markham，North York区的Yonge街以东和Scarborough的西区。据统计，中国人定居在多伦多东部的居多，其中又以定居在Scarborough区的最多。
(来源：torontohousings )
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综上所述，新移民若想一下飞机就能租到房子是较困难的。最好的情况是你有朋友在加拿大，他们能根据你的到达时间，已经租好房子等候你，这样你就省去了找房的苦恼。如果恰好你的朋友为你租的房子又适合于你，那是再好不过的事了。但事情往往没那么顺利，也许朋友为你租好的房子你不那么中意，或者你到达加拿大的时候，所租的房子还未腾空，你暂实还不能立即住进去；或者你根本就没有这么近的朋友来帮你这个忙，这时你最好不要急于一步到位，常见的做法是将租房分两步走：第一步：到达加拿大后，首先找一个临时的住处暂住几天，利用这段时间集中精力亲自去找满意的房子；第二步：长期租房居祝我们按这两步分别提供一些信息和方法。
A、暂时的住处
最常见的临时住处有四种：MOTEL、HOTEL、新移民接待站和朋友家。
MOTEL相当于汽车旅馆，档次比HOTEL较低，卫生条件也不太好。一般的MOTEL租金为每天65加元+15%税。HOTEL是宾馆，条件比MOTEL好，但价格高。平均价格为每天120加元+15%的税。它们的优点是舒适、便利，缺点是价钱一般都较贵，平均每晚上要七、八十加元，而且每天在外边吃，饭费也是一笔不小的开支，它适合经济实力较雄厚的移民，以下列出多伦多市的一些酒店的地址、电话，你可在出发前，预定房间。
* Holiday Inn Tel:(416)446-3700 Add:1100 Eglinton Ave.E.
* Sheraton Centre Tel:(416)361-1000 Add:123 Queen Str.W.
* The Metro Politan Hotel Tel:(416)977-5000 Add:108 Chestnut Str.
* Days Inn-Toronto downtown Tel:(416)977-6655 Add:30 Carlton Str.
但是由于找Hotel价钱不菲，新移民即使随身携带的安家费用再多，一般也不愿意太过大手，正是因为如此，现在加拿大凡是大陆新移民较多选择的城市都雨后春笋般的出现了许多中国人开的新移民接待站，所谓新移民接待站，就是中国人自己买房子在家里接待新移民，这种接待站的居住条件好，卫生好，环境舒适，每个房间都有床、床上用品及一些简单的家具，价格也很合理，差不多单人间25加元/天，双人间30加元/天，三人间/35加元左右的样子，有电视、电话、洗浴设备，而且还能在厨房自己做些简单的饭菜。从而能使你安心多住几日，去寻找满意的住房，同时也可以在与房东的交谈中，了解到详细的当地情况介绍，包括交通、银行、办卡、租房子和上学、就业等很多有用的信息。此外，给老板付一些钱，他也许可以开车带你去一家一家地看房子。
B、长期租房
租长期住房一般是通过看报纸、上网、或朋友介绍得到信息。租中国人的房子，可以看《星期日报》、《明报》、和《世界日报》。《星期岛日报》上的租房广告最多，通常是香港人和广东人的房子，不过，现在随着定居下来的大陆新移民越来越多，《星岛日报》上大陆人登的房子出租的广告也越来越多。租洋人的房子，可以看英文报纸《Toronto Star》（《多伦多星报》）和租房周刊《Rent》（免费刊物）。公寓租房信息可以从街上的免费租房杂志《RENTAL NEWS》查找，也可以从当地报纸上寻找，然后对中意的公寓用电话询问，再去看房。注意房租中应包括冷热水、电、暖气的费用，同时公寓还应有冰箱、电炉等基本电器。条件较好的公寓的房主在你入住前，一般都会替你将房屋重新粉刷。
四、租房地段的选择
新移民初到异国他乡，很担心会定居到不好的区域，小则不利于孩子成长，大则危害生命安全，所以有必要在选择租房地段时对多伦多的地段做一粗略的了解。
在多伦多，Batharst街以西和Markham路以东是黑人区，治安比其他区稍差。Steel's Ave以北不属于多伦多市，如果乘TTC（多伦多的公共汽车和地铁）要用另一张车票。（在多伦多市内，去任何地方只用一张票就可以到达）。
市中心（Downtown）的交通、购物都很方便。有银行、邮局、律师楼、会计师楼、华人社区以及职业介绍所、购物中心等各种办事机构，还有大学、学院和免费的英语学校。著名的多伦多大学也位于Downtown。但市中心的房子年代太久，居住条件不好，房子旧而且脏。另外，市中心的治安环境也不太好。
由于多伦多已发展成为一个成熟的现代化的大都市，几乎每一个社区都已有了一套成熟的生活配套设施系统，生活方便程度只会胜于市中心，绝不会亚于市中心，这恐怕是多伦多与中国城市最大的一点区别。所以，只要不是太极端治安差的地区，一般安全不会成为问题。好的生活小区的特点是房屋质量好，学校质量好，居民素质较高，交通发达，购物方便。在多伦多，比较好的区域有：Richmond hill，Markham，North York区的Yonge街以东和Scarborough的西区。据统计，中国人定居在多伦多东部的居多，其中又以定居在Scarborough区的最多。
(来源：torontohousings )
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