约克大学区—约克公寓 YORK CONDOS
地理位置: Enterprise Blvd/Warden，大学区, 万锦市中心
楼高: 15, 12 & 7 stories 共545个单位
户型：多种多样，有,1居，1+1，2,2+1，一居价格26万起，两居32万起
开发商: Remington Homes（http://www.remingtonhomes.com/)
楼盘地址:62 Enterprise Blvd，Markham
入住: 2020年 5月
付款方式: 签约时付$3, 000; 30天内付 5%减$3, 000; 180天内付 5％; 368天内付5％;入住时付 5％
管理费: $0. 50/尺 （不包水电）
车位: $28，000
简介：约克公寓（ York Condos）坐落于HWY7/Warden 东南角 Enterprise Blvd/ Warden路口，是由著名开发商Remington Group开发建造的最新楼花！无论是房屋开发项目，无论是投资者还是自住者，首要考虑的主要因素之一就是Location（区位）。万锦市作为大多伦多地区的新兴城市以及地产发展热点，在过去的数年中已经成为地产消费者和地产投资者眼中的最佳地区。这些年来，包括IBM、Blackberry在内的众多高科技企业相继落户万锦市，使其蜕变为大多地区声名显赫的科技之都、技术之都，而本地区优美的自然环境，醇厚的人文艺术气氛，又让万锦市成为蜚声加国的文化之城、艺术之都。
卖点：
交通方便：紧邻高速公路Hwy7、407、404和Go Train；
购物娱乐方便：周边各式购物中心、超市及餐厅应有尽有；举步至Cineplex VIP影院；
名校区: 安省排名第四的Markville中学;
York大学分校: 毗邻未来的York新校区，步行可至。
回报率高：投资1房可租1400-1600. 售价26万，租售比低于200，是适合投资的楼盘。
地区概要：据万锦市市议员、市经济发展委员会副主席何胡景介绍，安省于2006年制定的25年发展规划中，万锦市人口每年将增加2%，然而过去9年万锦所吸纳的人数已增加30.8%，从06年的26万增至今年的34万，预计到2031年至少将达到42万。何胡景表示，在Kennedy Rd至Warden Ave，以及Hwy 7与Hwy 407之间是Downtown Markham，市政府对这一地区有个宏大的计划，希望朝著多伦多Downtown的模式发展。未来10-20年，在Downtown Markham将容纳4.4万人，包括居民和就业人口。这一地区的土地规划为混合用途，兴建的住宅一定是Condominium，不会有独立屋。计划将目前Unionville Go火车站建成市政交通运输总汇，当中包括公交车总站、出租车总站及通勤者停车场。就和多伦多市中心一样，人来人往，大多数人从那裡步行去上班上学。未来能否发展成多伦多Downtown央街？他充满信心：“完全有可能，只不过高楼大厦没有那么高。”
市府对Downtown尤其是Hwy 7道路两旁兴建的高层大厦有没有层高限制？何胡景表示，Buttonville 机场迁走之后，市府对建筑高度基本上就没有了限制，在机场原址上就计划兴建一栋60层高的大厦。原则上隻要符合zoning规定、密度不超过限制、并且附近居民不反对，发展商可以建任意高度。Hwy 7南北两侧都有些地段准许兴建高层建筑，南侧的开发项目普遍比北侧高。不过目前市场需求未必足够，比如就有发展商原计划在Hwy 7以北兴建一栋6-8层公寓400多个单位，并已经获得批准，但经过分析认为市场需求有限，吸纳不了太多Condo单位，最后改建40单位的低层镇屋，毕竟发展商最了解市场。他说市府对Downtown Markham的开发持开放态度，已经批准了很多项目，有些已经动工，有的还在观望，等待市场需求增长。目前已知的高层建筑项目大部分是十几层高，最高的一栋是位于YMCA对面，计划兴建29层。
何胡景表示，万锦之所以吸引人迁入，是因为有很多好的学校，最近地价和屋价都有明显上升，很大原因是约克大学将落户万锦。由于可供开发的土地有限，低层住宅不可能无限增加，因此需求远超过供给，房屋一上市很快就卖出，令房价不断攀升，也令低层住宅与高层住宅的价格差不断扩大。不过尽管独立屋价非常高，但Condo需求目前暂时不大，仍然滞销。原因很多，交通配套不完备是原因之一，万锦不像多伦多市中心有地铁和24小时公车服务，Condo能提供的停车位也不足够。发展商预计，在不久的将来，一旦约克大学落户，Condo居住需求将会大增。
限时优惠:
· 付款时间延长
· 免转让费（价值$5,000）
· 车位和locker只需$25,000(原价$30,000)
· 政府开发封顶费只需$5,000
请联系VVIP经纪雪枫647-505-3688 ，登记并获取户型图和价目表，获取您心仪的单位.
楼高: 15, 12 & 7 stories 共545个单位
户型：多种多样，有,1居，1+1，2,2+1，一居价格26万起，两居32万起
开发商: Remington Homes（http://www.remingtonhomes.com/)
楼盘地址:62 Enterprise Blvd，Markham
入住: 2020年 5月
付款方式: 签约时付$3, 000; 30天内付 5%减$3, 000; 180天内付 5％; 368天内付5％;入住时付 5％
管理费: $0. 50/尺 （不包水电）
车位: $28，000
简介：约克公寓（ York Condos）坐落于HWY7/Warden 东南角 Enterprise Blvd/ Warden路口，是由著名开发商Remington Group开发建造的最新楼花！无论是房屋开发项目，无论是投资者还是自住者，首要考虑的主要因素之一就是Location（区位）。万锦市作为大多伦多地区的新兴城市以及地产发展热点，在过去的数年中已经成为地产消费者和地产投资者眼中的最佳地区。这些年来，包括IBM、Blackberry在内的众多高科技企业相继落户万锦市，使其蜕变为大多地区声名显赫的科技之都、技术之都，而本地区优美的自然环境，醇厚的人文艺术气氛，又让万锦市成为蜚声加国的文化之城、艺术之都。
卖点：
交通方便：紧邻高速公路Hwy7、407、404和Go Train；
购物娱乐方便：周边各式购物中心、超市及餐厅应有尽有；举步至Cineplex VIP影院；
名校区: 安省排名第四的Markville中学;
York大学分校: 毗邻未来的York新校区，步行可至。
回报率高：投资1房可租1400-1600. 售价26万，租售比低于200，是适合投资的楼盘。
地区概要：据万锦市市议员、市经济发展委员会副主席何胡景介绍，安省于2006年制定的25年发展规划中，万锦市人口每年将增加2%，然而过去9年万锦所吸纳的人数已增加30.8%，从06年的26万增至今年的34万，预计到2031年至少将达到42万。何胡景表示，在Kennedy Rd至Warden Ave，以及Hwy 7与Hwy 407之间是Downtown Markham，市政府对这一地区有个宏大的计划，希望朝著多伦多Downtown的模式发展。未来10-20年，在Downtown Markham将容纳4.4万人，包括居民和就业人口。这一地区的土地规划为混合用途，兴建的住宅一定是Condominium，不会有独立屋。计划将目前Unionville Go火车站建成市政交通运输总汇，当中包括公交车总站、出租车总站及通勤者停车场。就和多伦多市中心一样，人来人往，大多数人从那裡步行去上班上学。未来能否发展成多伦多Downtown央街？他充满信心：“完全有可能，只不过高楼大厦没有那么高。”
市府对Downtown尤其是Hwy 7道路两旁兴建的高层大厦有没有层高限制？何胡景表示，Buttonville 机场迁走之后，市府对建筑高度基本上就没有了限制，在机场原址上就计划兴建一栋60层高的大厦。原则上隻要符合zoning规定、密度不超过限制、并且附近居民不反对，发展商可以建任意高度。Hwy 7南北两侧都有些地段准许兴建高层建筑，南侧的开发项目普遍比北侧高。不过目前市场需求未必足够，比如就有发展商原计划在Hwy 7以北兴建一栋6-8层公寓400多个单位，并已经获得批准，但经过分析认为市场需求有限，吸纳不了太多Condo单位，最后改建40单位的低层镇屋，毕竟发展商最了解市场。他说市府对Downtown Markham的开发持开放态度，已经批准了很多项目，有些已经动工，有的还在观望，等待市场需求增长。目前已知的高层建筑项目大部分是十几层高，最高的一栋是位于YMCA对面，计划兴建29层。
何胡景表示，万锦之所以吸引人迁入，是因为有很多好的学校，最近地价和屋价都有明显上升，很大原因是约克大学将落户万锦。由于可供开发的土地有限，低层住宅不可能无限增加，因此需求远超过供给，房屋一上市很快就卖出，令房价不断攀升，也令低层住宅与高层住宅的价格差不断扩大。不过尽管独立屋价非常高，但Condo需求目前暂时不大，仍然滞销。原因很多，交通配套不完备是原因之一，万锦不像多伦多市中心有地铁和24小时公车服务，Condo能提供的停车位也不足够。发展商预计，在不久的将来，一旦约克大学落户，Condo居住需求将会大增。
限时优惠:
· 付款时间延长
· 免转让费（价值$5,000）
· 车位和locker只需$25,000(原价$30,000)
· 政府开发封顶费只需$5,000
请联系VVIP经纪雪枫647-505-3688 ，登记并获取户型图和价目表，获取您心仪的单位.
| floorplan.pdf |
